一、鹽城市濱海港工業(yè)園區(qū)港城啟動區(qū)居住區(qū)地塊修建性詳細規(guī)劃設(shè)計服務(wù)項目已經(jīng)相關(guān)部門批準實施，資金來源為國有自籌，出資比例為100%且已落實。項目已具備招標條件，受鹽城市濱海港工業(yè)園區(qū)管委會委托，鹽城市海興集團有限公司作為招標人對該項目進行公開招標，現(xiàn)邀請合格的潛在投標人參加本項目的投標。

　　二、項目概況

　　1、項目名稱：鹽城市濱海港工業(yè)園區(qū)港城啟動區(qū)居住區(qū)地塊修建性詳細規(guī)劃設(shè)計服務(wù)項目。

　　2、項目地點：本地塊位于濱海港工業(yè)園區(qū)境內(nèi)，港城啟動區(qū)的觀海大道以南，通港路東。

　　3、項目用地概況：地塊面積1號地塊95449平方米，2號地塊99367平方米，4號地塊90032平方米，5號地塊69576平方米，a地塊26000平方米，b地塊22667平方米。（居住1、2、4、5地塊，商業(yè)a、b地塊，詳見設(shè)計任務(wù)書）

　　4、規(guī)劃設(shè)計控制條件

　　4.1、占地面積：約40公頃。

　　4.2、規(guī)劃總建筑面積：小于80萬平方米。

　　4.3、容積率：不大于2.0

　　4.4、建筑密度：不大于35%

　　4.5、綠地率：居住不小于35%，商業(yè)不小于20%

　　4.6、建筑后退紅線：退港城大道、濱新路紅線不小于15米，退首烏路、黃河北路紅線不小于10米。見紅線圖。

　　4.7、停車指標：居住用地按每百平方配建一個車位。商業(yè)用地按每百平方配建1.2個車位。除訪客車位外，地面不得設(shè)置住宅停車位。

　　4.8、退河道藍線不小于30米。布置不小于20米的綠帶。退通港路東側(cè)防護綠帶不小于6米。

　　4.9、滿足建筑設(shè)計規(guī)范及消防間距要求，防火安全間距須在紅線內(nèi)落實。

　　4.10、配套功能設(shè)置應(yīng)嚴格執(zhí)行相關(guān)設(shè)計規(guī)范。

　　4.11、市政配套要求：1號地塊布置一座120噸每天的垃圾中轉(zhuǎn)站，占地面積不小于4000平方米。1、2、4、5地塊各布置公廁一座，建筑面積不小于60平方。生活垃圾收集站一座，用地不小于150平方。

　　5、設(shè)計深度：成果深度應(yīng)達到包括但不限于《城市規(guī)劃部編制辦法》(建設(shè)部令第146號)、《城市規(guī)劃編制辦法實施細則》建規(guī)字第333號文中關(guān)于修建性詳細規(guī)劃的規(guī)定，同時滿足招標文件中設(shè)計任務(wù)書要求，達到鹽城市報規(guī)要求。

　　6、服務(wù)周期：方案成果匯報定于中標后20日歷天，然后根據(jù)建設(shè)單位及行政主管部門意見深化完善規(guī)劃設(shè)計方案，最終成果遞交時間為中標后60日歷天，并完成報規(guī)。

　　三、投標人應(yīng)當具備的主要資格條件及要求

　　1、投標人資質(zhì)類別和等級：投標人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)的獨立法人。

　　2、項目負責人資格要求：必須是投標人本單位正式職工，具有國家注冊一級建筑師資格。

　　3、未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、未被法院列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單。

　　4、不接受聯(lián)合體投標。

　　5、符合法律、行政法規(guī)、規(guī)章及招標文件規(guī)定的其他要求。

　　四、本項目資格審查方法采用“資格后審”辦法。

　　五、本項目評標辦法采用“綜合評估法”，具體評標辦法詳見招標文件。

　　六、公告發(fā)布后，凡具備以上主要資格條件，并自愿參加本次投標的申請人，須攜帶投標申請人單位介紹信或報名授權(quán)委托書原件（附法定代表人身份證明復(fù)印件、注明聯(lián)系方式及郵箱）、購買人身份證原件和復(fù)印件2019年05月30日至2019年06月04日18時前（每日上午 8：30 至12：00，下午14：30至18：00，北京時間）到江蘇大洲工程項目管理有限公司招標代理部（聯(lián)系人：袁工 ，聯(lián)系電話：0515-68606926，聯(lián)系地址：鹽城市錢江財富廣場東區(qū)B座9樓909）報名并領(lǐng)取招標文件。招標文件每套售價500元，售后不退。

　　七、投標申請人如有違反《鹽城市市場廉政準入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，將被取消投標（中標）資格。

　　八、本項目嚴禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠的，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

　　九、本項目招標公告發(fā)布媒體在鹽城市海興集團有限公司（網(wǎng)址http://www.ychxgs.com/）上發(fā)布。

　　十、聯(lián)系方式：

　　招標人：鹽城市海興集團有限公司                

　　聯(lián)系人：袁智                     

　　聯(lián)系電話：18036297807

　　地址：鹽城市新灘鄰里中心

　　招標代理機構(gòu)： 江蘇大洲工程項目管理有限公司

　　聯(lián)系人：袁天宇 韋俊

　　聯(lián)系電話：0515-68606926  18261295050  15805103065

　　地址：鹽城市錢江財富廣場東區(qū)B座9樓